一生の買いものだからしっかり考える

平屋を建てるメリット・デメリット

平屋を建てたいと考えているご家族向けに、平屋を建てるメリットとデメリットを考えて見ました。

はじめに

一階のみのワンフロアで建てられる平屋。古い世代は、日本家屋をイメージします。私は、実家が平屋で、幼少期は、二階建て、三階建てのお家が都会的で見晴らしがいいなと羨ましく思ったものです。※about1980-1990
時代は変わって、今や、シンプルでモダンな平屋建てを多く見ます。かつての古いイメージはありません。そんな平屋建てのメリットとデメリットを知ることによって、皆さんの今後の生活に平屋建てが適しているかの参考になればと思います。

平屋建てのコストに関するメリットとデメリット

平屋建ては一般的に二階建てに比べて高コストと言われています。生活空間がワンフロアのみになるため二階建てに比べて、基礎面積は広くなる傾向にあり、基礎工事は費用面で大きい。屋根や壁の面積も二階建てに比べて大きくなるので費用が掛かる傾向になります。
その反面、全体的には面積が二階建てに比べて小さいため壁や屋根修繕等の維持管理費用が低く抑えられます。

point:コストを抑えるには・・・

  • あらかじめ新居での生活スタイルを想定して、無駄なスペースや間取りを排除する。
  • メーカーの規格住宅で建てる(あらかじめ設計されているのでコストを抑えられる)
  • 空調設備を考慮して間取りを考える(ワンフロアで完結するため冷暖房の効率が良くなる)
  • 田舎の土地、或いは親や先祖代々の土地に建てる

平屋建てで家族の安全に関するメリット・デメリット

平屋建ての家において、家族の安全におけるメリットといえば、ワンフロア設計が家族とのコミュニケーションを自然と作り出すことができることです。小さな子供達なら安全に遊んでいるか、病人や高齢者なら室内で安静に、健やかに暮らせているかを見守ることができます。階段や段差が少なければ転倒・転落の危険性もありません。また、家族が一緒にいる時間を作りやすくなるため、閉鎖的にならない健全な家族関係を構築できると言われています。
構造上の安全のメリットは、もちろん耐震性に優れていることでしょう。2階がないため、家屋を支える比重は軽くなります。二階がなければ揺れも少なく、移動の際のリスクも軽減されます。デメリットは、豪雨や土砂崩れなどによる避難スペースが確保しにくいことです。災害の種類によっては、常に避難所を把握するなど対策が必要でしょう。

平屋建てにおけるエネルギー効率のメリット・デメリット

平屋建ては、エネルギー効率を高めるための節約に役立ちます。例えば、太陽光を取り込むために、屋根を広く設計することができます。また、外壁を厚くすることで、室内の温度を安定させることができます。さらに、室内の湿度を安定させるために、外壁を湿気を吸収しない材料で作ることもできます。ワンフロアでシンプルがゆえに、施工によって、これらのエネルギー効率を高めやすいです。
しかし、建物自体がエネルギー効率を高めることができても、完全の立地によって平屋建てはエネルギー効率を大きく左右されてしまいます。例えば住宅密集地や、団地、分譲地の土地の場所によっては周りの高い建物に囲まれて、日光自体があまり当たらない環境になってしまいます。

brown brick house with solar panels on roof

point:平屋でエネルギー効率の恩恵を受けるために・・・

  • 将来的にも日当たりを確保できる土地選びをする。
    • 分譲地では、南側の土地を選ぶと一般的に日当たりが良くなるでしょう。
    • 分譲地では角地を選ぶと解放感もあり日当たりも良いでしょう(価格は高めですが)
    • 田舎の土地に建てましょう。安いし広い!(傾向にある)

平屋建ての生活面でのメリット・デメリット

やはり、平屋を建てることによる、素敵な生活イメージ。一番期待したいところではないでしょうか。平屋のメリットとしては、バリアフリー性が高く、高齢者や身体障がい者にとっても移動が容易であることが挙げられます。また、階段がないため、家事や掃除がしやすく、家具の配置も自由自在です。さらに、庭やテラスなど、屋内と屋外を自由に行き来できるスペースがあるため、豊かな自然を感じながら生活することができます。
一方で、平屋の生活面でのデメリットも残念ながらあります。その代表例が、防犯面の弱さです。一階にすべての居室があるため、ドアや鍵、窓の防犯性などの対策をしっかり考えるべきでしょう。また、平屋は床が地面に近いため、害虫や湿気が原因でカビが生えやすいという問題があります。これらの問題に対して、適切な対策を取る必要があります。
しかし、メリットもデメリットも含めて平屋での生活は自然との調和を感じながら、快適な居住空間で過ごせると思えば、立地次第で大いに魅力的な生活を得られるところでしょう。

point:田舎で平屋を建てたら、良くも悪くも、より自然との調和を感じるライフスタイルを得られる

最後に

平屋建てを考える際は、家族構成や、将来のライフスタイル。建てる土地等を考慮しながら、希望を自分なりにまとめて業者に相談するのが良いでしょう。1:コスト面のデメリットは、土地の価格によって補える 2:病院や災害における避難設備が物足りない地域において、安全面に優れた建物は魅力的 3:日あたりの良さを考慮した土地を探しやすい 4:自然を味わえる環境が欲しい 以上、これらの平屋建てに関して検討したい項目をまとめると、自ずと、平屋建ては自然豊かな田舎のライフスタイルに適している一面も見えてくるのではないでしょうか。昨今の魅力的なデザイン、快適な工夫の込められた平屋建築、一度ご検討してみるのも良いかもしれません。

平屋建ての注文住宅承っております。
UEMURAHOUSE Ⅰの施工例